ハイマート稲毛A棟

  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛二丁目

  • 総武線 / 稲毛駅 徒歩15分

  • 1978年築 / 6階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

36.4
割高

推定相場価格より13.9%割高

販価
2,280万円
29.8万円/㎡
相場
2,001万円
26.2万円/㎡
1,388
1,796
2,205
2,614
AI査定結果
推定相場価格
2,001万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,796万円〜2,205万円
23.5万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年12月13日
ハイマート稲毛A棟
2,280万円（29.8万円/㎡）/ 4階 / 76.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は24.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/032,280万円29.8万円4階 76.39㎡ 3LDK南
2025/10/291,100万円16.3万円2階 67.43㎡ 3LDK南
2025/09/021,850万円24.2万円6階 76.39㎡ 3LDK-
2025/08/231,850万円23.3万円6階 79.39㎡ 2LDK+S南
2024/03/161,480万円18.6万円3階 79.69㎡ 2SLDK南
2023/12/261,888万円26.8万円3階 70.35㎡ 3LDK南西
2023/12/261,588万円22.6万円3階 70.35㎡ 3LDK南
2023/11/261,588万円22.6万円3階 70.35㎡ 2SLDK南
2023/11/251,588万円22.6万円3階 70.3㎡ 3LDK南西
2023/11/251,688万円24.0万円3階 70.35㎡ 3LDK南西
2023/10/141,688万円24.0万円3階 70.35㎡ 2SLDK南
2023/10/081,788万円25.4万円3階 70.35㎡ 3LDK南
2023/09/301,788万円25.4万円3階 70.35㎡ 2SLDK南
2023/09/231,788万円25.4万円3階 70.3㎡ 3LDK南西
2023/08/251,880万円26.7万円3階 70.35㎡ 3LDK南
2023/08/251,888万円26.8万円3階 70.35㎡ 2LDK+S南
2023/08/251,888万円26.9万円3階 70.3㎡ 3LDK南西
2023/08/071,988万円28.3万円3階 70.35㎡ 2LDK+S南
2023/06/111,988万円28.3万円3階 70.35㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は25.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
ハイマート稲毛A棟
千葉市稲毛区稲毛二丁目
稲毛駅15分 2,280万円29.8万円76.39㎡3LDK4階 / 6階建 南1978年56戸RC
2025/04/17第3稲毛ハイツ22号棟
千葉市稲毛区小仲台八丁目
稲毛駅15分 1,880万円24.7万円76.18㎡3LDK2階 / 5階建 南西1977年80戸RC
2025/08/24ハイマート稲毛
千葉市稲毛区稲毛二丁目
京成稲毛駅15分 1,850万円24.2万円76.39㎡3LDK6階 / 6階建 南1978年56戸RC
2024/06/05第2稲毛ハイツ4棟
千葉市稲毛区小仲台八丁目
稲毛駅12分 2,188万円28.3万円77.36㎡3LDK2階 / 5階建 南西1975年30戸RC
2024/05/21第2稲毛ハイツ1棟
千葉市稲毛区小仲台八丁目
快速稲毛駅15分 2,188万円28.3万円77.36㎡3LDK2階 / 5階建 南西1975年30戸RC
2024/09/11平木第1コーポ
千葉市稲毛区小仲台七丁目
稲毛駅7分 1,580万円23.5万円67.27㎡3LDK3階 / 4階建 南1978年19戸RC
2025/05/10ドルフ稲毛
千葉市稲毛区稲毛一丁目
京成稲毛駅7分 1,490万円22.4万円66.46㎡3LDK1階 / 9階建 南1975年50戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.5%上昇、千葉市稲毛区では7.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して25.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比+8.5%
千葉市稲毛区
23.8万円/㎡
前年比-7.5%

マンション概要

マンション名ハイマート稲毛A棟
所在地千葉県千葉市稲毛区稲毛二丁目
交通総武線稲毛駅徒歩15分
築年月1978年
階数6階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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